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孔令刚:限购继续执行 合肥房地产临深度调整

编辑:苏州佳瑞林水处理有限公司  字号:
摘要:孔令刚:限购继续执行 合肥房地产临深度调整
12月31日中午1点房管局最新消息,合肥市2011年2月20日出台的《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》即合肥版限购令将于2012年继续执行。

安徽省社会科学院经济所副所长孔令刚认为,限购令的继续执行完全在意料之中。他说,“2011年全国共有40多个城市执行了限购政策,之前已经有将近20个城市表态会继续执行,而且中央政府在政策调控上一直表示要坚决不动摇,合肥表态继续执行也是意料之中。”

依据2011年的市场情况,孔令刚认为,合肥版限购令的效果已经开始显现,但“还有待观察”。

“合肥限购令的继续执行,也表明整体房地产市场调控不会放松,这对购房者和开发企业的心理影响要大于其实质作用。2012年将会迎来房地产行业的深度调整,楼市拐点会在春节过后3—4月份出现,到时候合肥的房价也会有所下降。”

但同时,孔令刚也表示,合肥的房价并不会下降太多,“受城市发展状况所限,与其它城市特别是北京、上海等一线城市相比,合肥的房价并没有达到特别高的水平,尽管会下降,但不会降太多。”
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